Срок исковой давности по коммунальным платежам: какой он, как подать заявление о его применении и судебная практика

Исковая давность включает в себя совокупность временных рамок, в течение которых субъект имеет право на защиту. Необходимо более детально изучить данное понятие для того, чтобы иметь возможность в полной мере реализовать свои права в рамках коммунальных правоотношений. Данное правовое понятие, как правило, используется жилищными компаниями, которые имеют право на взыскание просроченных взносов в сфере ЖКХ.

Что такое срок исковой давности по коммунальным платежам, закон и обязанности

Под таким сроком в общем гражданском правовом понятии подразумевается общий период, в течение которого гражданин, чье право было нарушено, может обратиться в орган государственной судебной власти за защитой.

Гражданское законодательство (а в частности, кодекс) устанавливает положение о том, что общий срок распространяется на тридцать шесть месяцев. В некоторых правоотношениях существуют как пониженные, так и увеличенные сроки. Больше десяти лет срок правозащитной возможности быть не может. Что касается коммунальных платежей, то необходимо отметить, что используется основной срок.

Вышеописанный срок начинает течь лишь с определенного момента. Так, в гражданском кодексе указано, что исковой срок вступает в свои права с момента, когда человек осознал или мог бы установить, что его право было нарушено. В случае с ЖКХ, это образование задолженности по оплате услуг за полугодичный срок.

Договор, заключенный между сторонами, не может изменять или дополнять положения относительно сроков исковой давности. Указанное положение такого рода будет попросту недействительным.

Каков срок исковой давности и как рассчитывается, если говорить о коммунальных платежах

Срок давности в коммунальных правоотношенияхКак уже было отмечено выше, срок исковой давности по коммунальным спорам составляет тридцать шесть месяцев. Особое внимание необходимо уделить вопросу о том, каким именно образом он исчисляется.

Согласно нормам гражданского и жилищного законодательств, данный срок начинает течь с того момента, когда жилищно-коммунальная служба фактически узнала о том, что их право на получение оплаты за коммунальные услуги было нарушено. В той ситуации, если по каким-то причинам коммунальная служба не смогла установить факт нарушения, то рассчитать срок исковой давности можно с момента, когда УК могла бы узнать о правонарушении в отношении себя.

Нужно установить и момент окончания срока. Так, он оканчивается по истечении последнего дня последнего месяца последнего года отведенного срока. В необходимых ситуациях (например, при пропуске по уважительным причинам) на законодательном уровне допускается продление истекшего срока.

Как списать долг за коммунальные платежи по истечении срока давности

Если вы — физическое лицо, плательщик и должник по услугам ЖКХ, то вам ничего делать не нужно, нужно только подождать, и если за 3 года (плюс 6 месяцев спустя возникновения долга) организация, обслуживающая ваш дом, не предъявит вам претензий, то вряд-ли вам придется заплатить. ⇐

Как уже отмечалось ранее, вышеуказанный срок может быть увеличен в определенных рамках. Закон указывает на возможный перерасчет срока только при наличии к тому уважительных причин.

Сюда относится:

  • продолжительное состояние физического или морального болезненного состояния;
  • беспомощность или увечье;
  • отсутствие навыков чтения и письменности.

Следует отметить, что все эти причины могут возникнуть только у физического лица, поэтому в случае с управляющей компанией продление защитных сроков не всегда представляется возможным.

По анализу судебной практики и норм закона, ходатайство о продлении сроков исковой давности может быть подано только тогда, когда не прошло полугода с момента возникновения вышеуказанных обстоятельств!

Таким образом, можно сделать вывод о том, что долг за коммунальные платежи по окончанию срока, отведенного для защиты прав, можно взыскать только тогда, когда этот срок был в судебном порядке продлен.

Документы, которые вам понадобятся

Для погашения и уплаты долга в России за квартиру, управляющей организации необходимо собрать и подготовить определенный пакет документов. Если речь идет о ситуациях, когда срок исковой давности еще не истек, то задолженность будет взыскана в следующем порядке:

  1. Направление претензии о необходимости осуществления выплаты.
  2. Уведомление о начислении пени и указание на списание суммы взыскания.
  3. Уведомление об обращении в суд.
  4. Непосредственная подача искового заявления о том чтобы взыскать неуплаченный долг.
  5. Работа в рамках исполнительного производства для того чтобы списать с лиц долг по жилищным делам которые имеют задолженность.

В той ситуации, когда управляющая организация пропустила срок исковой давности, то до начала судебного разбирательства его нужно восстановить. Для того, чтобы уладить данную ситуацию, необходимо подать заявление в орган судебной власти и указать на весомые уважительные обстоятельства. Но этим занимается управляющая услугами ЖКХ организация, частному лицу-должнику особых действий предпринимать не нужно!

Ходатайство и его образец

Здесь мы говорим о ходатайстве (заявлении) о применении соответствующей статьи гражданского законодательства, закрепляющей возможность продления срока правозащитной возможности.

Подача этого акта должно происходить в соответствие с требованиями гражданского процессуального законодательства. Исковое заявление подается в письменной форме. В нем должны быть обязательно отражены следующие элементы:

  • название акта;
  • название суда и указание на его реквизиты;
  • данные об организации, которая подает прошение;
  • просьба о восстановлении срока и указание на уважительные причины его пропуска;
  • указание на конкретное правоотношение, по которому срок исковой давности и был пропущен (здесь нужно отметить физических лиц неплательщиков, являющихся потребителями коммунальной услуги, с какого момента действует задолженность, имело ли место прерывание сроков давности);
  • дата направления документа и подпись управляющей организации в лице ее постоянного представителя.

Скачать образец ходатайства. ⇐

Решаем вопрос через суд — порядок действий

Исковое производство начинается только по инициативе заявителя. Он, путем подачи искового заявления имеет полное право на взыскание недоимок. Суд по итогам рассмотрения предоставленных доказательств выясняет, имеет ли право заявитель на получение денег с населения. Он может принять решение о том, что необходимо посчитать сумму долга в ином порядке или же вовсе ее пересчитать.

После того, как решение суда вступило в законную силу, в дело вступают судебные приставы. Именно они занимаются выяснением финансовых возможностей должника, наложение ареста на имущество и последующее взыскание денег в счет управляющей организации.

Заявление о применении срока

В данном случае речь идет об исковом заявлении, которое предъявляется в суд в целях взыскания коммунальной задолженности в пределах действия срока исковой давности. Иск должен отражать в себе все необходимые данные и соответствовать требованиям, содержащимся в статьях 131, 132 ГПК РФ.

В исковом заявлении нужно отразить следующие элементы:

  1. Название суда с указанием его места нахождения, индекса и номера телефона.
  2. Указание на истца и ответчика в деле (в качестве последнего выступает собственник квартиры или дома).
  3. Изложение существа возникшего спора (здесь отмечается сумма неуплаченных денежных средств, срок просрочки, те или иные виновные действия потребителя, указание на то, как исчисляются коммунальные платежи и др.).
  4. Указание на конкретные нормы закона, которые регулируют калькулятор коммунальных платежей, в каких ситуациях наступает ответственность и др.
  5. Приложение, в котором указывается перечень прилагаемых доказательств.
  6. Дата и подпись.

Разумеется, что за взыскание не полученных денежных средств управляющей компании придется уплатить государственную пошлину, которая регулируется налоговое законодательство РФ.

Как правило, сроки рассмотрения данных дел не превышают двух месяцев. Если обстоятельства дела требуют более детального рассмотрения, то данный срок может быть увеличен. При этом необходимо помнить о конституционном праве граждан на осуществление судопроизводства в разумный срок. Это право нарушено быть не должно.

Скачать образец иска можно прямо здесь. ⇐

Исковая давность по коммунальным платежам: судебная практика

Вопрос о исковой давности является наиболее частым предметом рассмотрения в судах. Так, например, Саратовским районным судом рассматривалось дело по иску управляющей компании к гражданину К.

УК настаивало на уплате гражданином сумы задолженности за коммунальные услуги. Должностное лицо судебного органа отказало в просительной части истца, сославшись на то, что был пропущен срок исковой давности.

Томским районным судом также рассматривалось дело, где истцом была управляющая компания. Она просила суд о восстановлении срока исковой давности, сославшись на то, бухгалтер УК заболел и не смог вовремя выявить долг гражданина. Суд не счел эту причину в качестве уважительной и отказал управляющей компании в продлении срока.

Прерывание срока давности

Законом объясняется еще одно понятие, именуемое прерыванием срока исковой давности. Это происходит в одном единственном случае, когда ответчик признал свой долг и обязался его выплатить.

После того, как ответчик вновь отказался от уплаты своей задолженности, то срок правозащитной возможности не начинает течь с момента прерывания, а начинается отсчитываться полностью заново.

Таким образом, срок давности – это такое понятие, которое применяется практически во всех отраслях правоотношений. Это относится и к жилищно-коммунальным правоотношениям. В этой ситуации применяется равный срок, который составляет тридцати шести месяцам.

Ссылка на основную публикацию
Проконсультируйтесь с настоящим юристом бесплатно!
Позвоните по телефону:
+7 (499) 504-41-87
Москва
+7 (812) 425-34-28
Санкт-Петербург
Или обратитесь к нашему консультанту онлайн из любого региона страны!